房贷还款方式哪种好(怎样还房贷款最划算)

房贷还款方式哪种好?怎样还房贷款最划算,兴正网带你了解相关信息。在这个贷款买房的时代,购房者都会成为苦逼的房奴,而他们都需要面临一个问题,那就是房贷还款方式到底选择哪一种最好呢?对于这个问题,其实并没有准确的答案,因为不同

房贷还款方式哪种好?怎样还房贷款最划算,兴正网带你了解相关信息。

在这个贷款买房的时代,购房者都会成为苦逼的房奴,而他们都需要面临一个问题,那就是房贷还款方式到底选择哪一种最好呢?对于这个问题,其实并没有准确的答案,因为不同的还款方式一般都会有着优势与劣势,只有适合自己的,才是最好的!在此,小编要说的是,刚需必看!以下这5种房贷还款方式各有优劣,你会考虑哪一种呢?

房贷还款方式哪种好(怎样还房贷款最划算)

固定利率

第1种、固定利率还款

“固定利率”是指在还贷期间,不管银行贷款利率怎么变化,借款人的房贷利率都会按照合同中所约定的贷款利率来执行,并不会跟着银行贷款利率变化而变动。一般来说,在房贷利率持续上调时,选择这种还款方式最好,这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险!不过,在房贷利率下调时,选择这种还款方式可就不合适了!

第2种、等额本金还款

所谓“等额本金”是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。一般来说,不少中年人群会选择这种还贷方式,毕竟随着年龄的增加,未来收入可是会越来越少的!

房贷还款方式哪种好(怎样还房贷款最划算)

双周供

第3种、双周还款

“双周还款”即“双周供”,是指每两周就进行一次还款,这样可以加速本金的减少,从而达到少还房贷利息的目的。不过,双周还款对于工薪族来说,压力可是很大的,如果你的月薪不足以支付两次房贷,那么你最好还是别用这种方式了,否则给自己带来逾期还贷记录,那可就不好了!

第4种、等额本息还款

如果借款人的收入稳定且不高,不妨考虑采用等额本息还款。所谓“等额本息”,说简单点,就是借款人每月的还款数额一样,但利息的比重会逐月降低。虽然这种还款方式的压力小,但总利息支出较多。这对于刚毕业的大学生或者事业刚起步的人群来说,无疑是最好的选择了。

房贷还款方式哪种好(怎样还房贷款最划算)

提前还贷

第5种、提前还款

“一入房贷深似海,从此钱包变路人”!为了早日摆脱房奴这个苦逼的身份,越来越多的房奴都会选择提前还贷。只是,提前还贷一般都需要缴纳高额的违约金,如果你无法接受,那你就慢慢还贷吧!

在漫长的还贷之路上,还贷方式可是十分重要的,它不仅会影响房贷利息,也会给自己带来不一样的月供压力。最后,小编要提醒大家,刚需必看!以上这5种房贷还款方式各有优劣,你会考虑哪一种呢?

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