现在的房价适合买房吗,行情适合买,值得买?

房子的投资仿佛就是一门玄学。任谁都没有想到,房价竟然在短短的20年间,竟然增值了五倍左右,在一些一线城市当中,房子的价格更是涨幅超过了十倍以上。正是因为房子的不断增值,越来越多的

房子的投资仿佛就是一门玄学。任谁都没有想到,房价竟然在短短的20年间,竟然增值了五倍左右,在一些一线城市当中,房子的价格更是涨幅超过了十倍以上。

正是因为房子的不断增值,越来越多的人开始将房子当成优质固定资产进行投资,早些年,有投资眼光的人就开始把大量的资金投入到房子当中,并且依靠房子实现了财富增值,甚至有一些人实现了财富自由。

秉承着这样的投资理念,越来越多的人开始投入到房子的“热浪”当中。试图获取更多的利润。但时过境迁,现在的投资环境和20年前的投资环境还一样吗?现在真的适合大量投资房子吗?今天我们就来详细地了解一下。

实事求是地说,现在的楼市环境和20年前的楼市环境已经发生了翻天覆地的变化。20年前,如果将房子作为投资品来说,当然是一个不错的选择。但对于如今的楼市环境来说,如果再进行盲目的投资,显然是一个不明智的决定,稍微对楼市环境有所了解的人都知道,现在的楼市走向还不明确,至于未来房子是升值还是贬值,都没有一个确定的方向。

从整体上来说,全国的房价开始趋向于稳定,但在不同的城市之间,房价呈现出明显的两极分化,甚至在同一片区域都会出现两极分化的情况。种种情况更是加剧了楼市不稳定,让越来越多的人不敢贸然投入到楼市当中。因为投资者也不确定在未来投资的房子,是涨价还是贬值。过去的十年,房价可谓是直线上升,投资楼市的人基本上赚到盆满钵满,但在未来的五年,房价究竟是“黄金价”还是“白菜价”?目前来说,环境还不明确。但孙宏斌的话可能会给我们一些启示。

现在的房价适合买房吗,行情适合买,值得买?

相对于普通人来说,一些专业人士显然有着更加快速的信息渠道,对于一些专业人士的意见,我们可以择优而从之,以便我们做更好的选择。就比如在投资房子这件事情上面,如果我们拿不定主意的话,我们不妨听一下房地产大佬孙宏斌的解释“虽然现在房子的数量已经呈现出过剩的状态,但实际上,房子的发展还有持续源源不断的动力。

因为现在大多数人的居住环境比较差,随着生活条件的不断改善,人们对居住的环境有着更高的要求,所以未来人们会更趋向于中高端的住所”。从大佬的谈话当中可以折射出一个消息,房子过剩是一个不可否认的现实,但是在未来,房子依然有着光明的前景。特别是一些中高端的房子,在五年后,依旧有着很高的需求量。

现在的房价适合买房吗,行情适合买,值得买?

因为随着经济的不断发展,人们开始对衣食住行有着越来越高的追求,现在虽说住房拥有率比较高,但是真正调查一下不难发现,大多数居住的环境非常的恶劣。不是房子面积小,就是治安管理不好等等。当人们的收入不断提高时,人们就开始对美好生活有了越来越高的追求,面积小的房子开始换面积大的房子,治安不好的房子开始换治安管理环境好的房子。

所以虽说现在的住房拥有率比较高,但实际上,人们依旧有着较高的购房需求。从人均数量来看,我国确实已经实现了基本“居住有其房”的目标。但当人们的收入不断增加的时候,人们对于房子的需求目标就开始转换了,刚开始在第一阶段的时候,由于经济有限,人们对房子的基本要求,只要能够居住就可以了。随着经济的不断发展,人们对房子的需求就开始追求居住体验了。

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所以即便现在市场上住房呈现出过剩的状态,但是大家也不要担心,房地产的走向不会发生太大的变化。最起码中高端的房子在未来依旧有着很高的需求,这也是房地产发展的一个机遇。从目前有关数据来看,现在中高端的住房还是属于比较稀有的资源,尤其是在人口密度较大,或者是人口流入较多的城市,这种情况更为明显。

再加上经济的不断发展,越来越多的人开始追求居住体验,但是因为土地有限,很难广泛推广建设中高端的住宅。这就使得中高端的住宅在未来依旧有着很高的升值空间,而一些品质比较差的房子,可能逐渐地会被市场所淘汰掉,迅速步入贬值状态。

五年后房价可能会出现明显的两极分化,中高端住宅和低品质的住宅价格会发生翻天覆地的变化。受各种因素的影响,人们对中高端的住宅需求将会越来越多,升值空间也会越来越大,会变得越来越有钱,而低品质的住房则会被市场所淘汰,变得越来越不值钱。

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所以房子到底值不值得投资?这个问题已经变得很明朗了,对于一些中高端的住宅,依旧可以选择投资,在未来会变得越来越值钱。而那些低品质的住宅将逐渐会被楼市所淘汰掉,变得越来越不值钱,这样的房子就不值得投资了。

听了这篇文章,可能会对购房者有一些启发,如果真的想要投资房子的话,相对于低品质的住宅,不妨投资中高端的住宅,既保证了具有较好的居住体验,同时也保证了房子具有较高的升值空间。

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